200人加入“华宇商业会馆”
   100份创业报告激发财富畅想
   华宇商业引发全城创富风暴
      一场前所未有的财富盛宴正在席卷重庆。
      笔者从华宇集团了解到，自4月26日华宇集团集13年商业开发经验的“华宇商业会馆”正式面市，这种崭新的商业物业·不动产营销模式就震动全国。目前，为期两个月的“华宇商业地产节”即将落下帷幕，“华宇商业会馆”的第一次集中推广获得巨大成功。
      活动期间，华宇集团10余年留存下来的60余万平方米优质商业资产，激发了数以万计的投资者、经营者的强烈兴趣。据统计，在不到两个月时间里，约200户经营者签约加入“华宇商业会馆”，经营项目遍布华宇·北城中央、华宇·北国风光、华宇·老街印象、华宇·金沙港湾、华宇·西城丽景、华宇名都城等六大商业项目。
       同时，华宇面向全城举办的创业大赛也已正式截稿，目前已收到各种创业报告100份，在可行性、创意性、盈利性等方面基本都表现出较高的水准。据创业大赛评委称，其中一些优秀的创业计划更是让人惊叹，这些创业者对于创业地点的市场调查做得非常扎实，市场机会、人流量、消费水平、消费习惯等的调查分析也很到位，完全具备成功实施的可能。
    华宇商业缘何引发人们如此热捧？华宇集团总裁助理周继红女士表示，“华宇商业会馆”本质上是为投资者或经营者，提供了一种前所未有的“一揽子解决方案”。这就意味着，在“华宇商业会馆”，创业者不但一定能找到想要的物业，还能轻松赚钱。
      据了解，“华宇商业会馆”旗下商业达60万平方米庞大体量，遍布5大区域，包涵数十种业态。不论你想在哪个区域做生意、做哪种生意，“华宇商业会馆”都有合适你的商业物业；同时，这些商业物业覆盖各主要区域黄金地段，无不是经过时间考验、商业价值不容置疑的优质物业，区域中心、门户中心、滨江大道、成熟社区商业……每一种都是投资经营者梦寐以求的生金宝地，人流、商流滚滚而来，经营前景自然无比光明。最重要的是，“华宇商业会馆”为人们提供了一个“永续发展，多方共赢”的合作赢利平台，与所有参与者一起分享商业成长的成果。
 
“选址正确就成功了一半”
华宇商业助创业者起飞
      历时两个月的华宇商业地产节，最吸引人的当属创业大赛。据了解，创业大赛以华宇·老街印象、华宇名都城、华宇·北国风光、华宇·北城中央、华宇·西城丽景和华宇·金沙港湾等项目商铺作为创业地点，参与者根据项目特色及现状任意选择某一经营单位，做出创业报告或方案。
      事实上，有好的商业创意，还需要好的商业环境。创业大赛评委表示，此次创业大赛的经营项目百花齐放，如传统火锅、特色火锅、韩式餐饮、养生主题餐厅、特色面食、连锁花店、文化休闲吧、藏饰品、情侣用品店、数码印刷、职业装出租、婴幼品店、蒸足堂、美容院、户外用品……不过，评委最看中的是创业者的选址策略，以及对于商业环境的评价和预测。
“选址正确就成功了一半，”该评委表示，“在创意不错的情况下，选址是决定成败的最关键因素。”

案例一
创业者：宋女士
选址：华宇·北国风光
经营项目：周渔府连锁店
      宋女士喜欢做餐饮，而餐饮离不开旺盛的人气。经过一段时间的实地考察，宋女士选中了北滨路的华宇·北国风光作为创业起点，决定经营一家周渔府连锁店。
      为什么选北国风光呢？宋女士表示，北滨路的餐饮行业有很大的发展潜力，而华宇·北国风光有公交125路、106路、615路直达，加上嘉华大桥通车、牛滴路贯通，交通优势相当突出；而同时，对面就是化龙桥正在打造的水上世界，背后则是市民期盼的鸿恩寺公园，在这里开店交通好、环境好。同时，华宇的楼盘一向畅销，北国风光仅一期的交房量就达到1200套，二期也即将交房，为周渔府连锁店提供了足够的消费人群。
      据悉，宋女士已与华宇投资公司签定租赁合同，目前店面正紧张装修中，预计不久就可开业。

案例二
创业者：76号参赛团队
选址：华宇·北城中央
经营项目：中高档美容院
      该创业团队调查发现，在龙头寺片区内，缺乏定位于中高档，而价格又适中的品牌美容院，这个市场空白点意味着良好的发展前景。因此，他们计划投资70万元，在华宇·北城中央加盟一家品牌美容院，店面约200多平方米。
      看好龙头寺中心未来的发展前景，是该团队们选址北城中央的最大原因。他们调查发现，在未来3-5年时间里，北城中央周边将聚集重庆最具消费能力的中高收入阶层，居住人口将达到20万人以上。而随着火车北站和长途客运站的投入运营，北城中央以其得天独厚地理优势和世界最先进HOPSCA开发模式，势必成为重庆最富活力的商业财富聚集地。因此，在这里抢先一步发展美容院，未来商机可谓无限。

案例三
创业者：22号参赛团队
选址：华宇·老街印象
经营项目：主题餐厅
      这个团队有15人之多，平均年龄仅22岁，他们计划在华宇·老街印象开一家以养生保健为核心竞争力的主题餐厅，主打产品是特色茶饮、龟苓膏、风味甜点等。
      选址华宇·老街印象，是该团队经过周密的实地调查后的决定。他们认为，从交通上来说，老街印象作为石桥铺的交通环岛，有20多条公交线路汇聚于此，未来更有地铁1号线开通，无疑将带来旺盛的人气和商机。同时，项目及周边居住小区居住人口密集，毗邻的石桥铺数码商城，更拥有数以万计的IT人士，这就构成了主题餐厅庞大的消费人群。尤其是IT人士，他们生活节奏快，崇尚休闲、便捷、时尚的消费观，消费水平普遍较高，档次较高又方便的主题餐厅必将成为他们日常餐饮消费的首选。
 
创富机会稍纵即逝
华宇商业会馆六大项目全城招商
      华宇·北城中央：融合了得天独厚地理优势以及当前世界最先进HOPSCA开发模式，集合商务、办公、商业、景观、休闲、居住等六大资源于一体，业态规划有星级酒店、商务公寓、购物中心、专业市场、康体娱乐、品牌餐饮等，打造城市生活总站。
      华宇·老街印象：地处重庆石桥铺老街，与重庆最早、品类最全的泰兴电脑城、赛博数码广场隔路相望，周边分布有发达的IT、通讯、广告及传媒等高新产业商圈以及完善的周边配套。华宇老街印象整体定位为老街巴渝坊，业态规划为数码影院、古玩字画等民俗风情专卖店、风味小吃、休闲茶座等，塑造有店堂、有名堂的复古风情街区。
      华宇·金沙港湾：地处沙坪坝区和江北区的咽喉地带，整体商业定位为：沙滨路休闲美食街，业态规划有：特色餐饮、火锅、汤锅、社区超市、汽车美容、休闲茶楼、酒吧、康体娱乐等，打造为金沙休闲美食街区。
      华宇·北国风光：地处北滨路上，整体商业定位为：北滨大道 慢调街区，业态规划有社区购物中心、超市、特色江湖菜、西餐、日韩料理、滨江风情酒吧、休闲茶楼等，打造滨江休闲街区。
      华宇·西城丽景：位于沙区站西路上，紧邻沙区商业中心三峡广场，我们将其整体商业定位为：三峡广场旁的西城后街。业态规划有：小商品市场、美容美发、网吧、游戏厅、茶楼、等，主要打造成为休闲美食街区。
      华宇名都城：地处高新区石桥铺中心，业态规划有大型购物广场、商务酒店、精品专卖店、餐饮娱乐、健身俱乐部等，打造为高新区域特色商业广场。
 
动态：本周六，华宇成渝三大水景美宅即将推出新楼
      据华宇集团称，近期，华宇将于本周六在成渝两地推出近600套中小户型的水景美宅：华宇·秋水长天2号楼、华宇·北国风光7号楼、华宇阳光水岸3号楼。
      华宇北国风光7号楼准现房196套，面积区间75～108㎡，全明户型，采光通风良好。业主一入住，便可观江景、揽中庭，畅享鸿恩寺森林公园及嘉陵江景绝美风光。华宇·秋水长天推出的230套中小户型房源，面积区间35～93㎡，视野开阔，户型多样。而位于成都地区城北沙河畔的华宇·阳光水岸，则是华宇集团在成都地区继华宇·锦城名都之后开发的第二个楼盘，本次推出的3号楼坐拥一线河景， 168套临河席位，68-108㎡纯美河景户型，必将为现代都市人群所期待
文/王春龙
 
 
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