| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
北国风光 |
华宇名都城 |
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
金沙港湾 |
北城中央 |
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| |
老街印象 |
西城丽景 |
|
|
 |
|
 |
 |
| 商业 |
2008年4月23日~6月25日，华宇集团商业地产节隆重开幕。这个有着13年开发历史的重庆知名房企迎来了它的又一次隆重盛会。
这次商业地产节旨在有效的整合资源，形成华宇商业品牌，布局实施华宇集团物业开发销售和不动产经营的双品牌战略。华宇集团总裁助理周继红表示，“此次盛会将是华宇集团品牌向更高阶段发展的重要里程碑。”
多年的品牌经营
诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格里茨曾经预言，新世纪对于中国来讲有两大挑战，居于首位的是中国的城市化进程。城市化将是经济增长的火车头，而房地产企业则在城市化进程中扮演了举足轻重的角色。
华宇的历程，正是重庆迈向城市化的历程的缩影。在这十几年中，华宇和千千万万的房地产企业一起，努力推动着中国的城市化进程，为“居住改变中国”的梦想奉献着自己的力量。
“房地产的开发建设对重庆高新区的发展奠定了坚实的基础。回顾高新区的房地产开发历史，华宇做出了突出贡献。可以说，如果没有华宇当年的入驻开发，也就没有高新区今天的房地产格局。”在重庆高新区管委会工作了十余年的一位工作人员评价说。
十几年前，重庆高新区周围还是村子和农田。刚刚成立的华宇集团试水陈家坪，开发建设了荣膺“成渝高速公路第一楼”美誉的华宇大厦，至今依然气宇轩昂挺立在技术展览中心对面。小试牛刀之后，华宇一鼓作气，开发了华宇静园、华宇五环大厦、华宇花园等几个项目，极大地改变了重庆高新区的城市面貌。
如今已有着雄厚实力，从一个名不见经传的开发企业，走到了重庆市开发企业50强前茅的华宇集团，多年来的发展有目共睹。作为一个以房地产开发为主业的企业，多年来华宇成功在成渝两地开发了近30个综合性楼盘，开发总量近700万平方米，为广大老百姓提供了6万多套优质住宅，解决了近20万人的商住需求，在行业及广大老百姓中享有了一定盛誉。
为此，华宇曾先后荣获中国房地产品牌企业、中国民营企业500强、中国房地产开发企业100强和中国城市运营商30强， 2007年，更是跻身中国房地产企业200强前十强、中国企业效益200佳。华宇以“为大多数人造房”的开发理念和“精品为大众”的产品路线,确立了在重庆房地产界乃至全国房地产界的先锋位置。
“13年的开发历史，华宇在重庆乃至全国造就了较高的知名度和美誉度。”周继红表示，自2005年以来，华宇购房超市在重庆首家推出，以全新的营销模式，在重庆开启了多项目整合营销的先河，由此，华宇开发销售的品牌形象更加深入人心。”
物业开发+商业经营双品牌战略
“此次举办商业地产节，就是为了整合华宇旗下商业物业资源，打造与华宇购房超市并列的商业品牌，即华宇商业会馆。”周继红表示，购房超市是华宇整合旗下所有开发物业，进行集中展示推广的物业销售品牌；而商业会馆则是整和华宇所有优质商业物业，进行集中展示推广的商业经营品牌。“两大品牌促使华宇物业销售、商业经营双翼齐飞，这是华宇既定的战略目标，也是华宇走向更快、更好、更新发展的必经之路。”
目前，华宇商业已是华宇集团除房地产开发销售外的第二大支柱产业。华宇在13年的开发建设过程中，有意识地保留下了华宇广场、华宇名都城等楼盘的商业物业总规模80万方，其中优质商业物业60万方，主要分布于成渝两地，在重庆集中分布于五个行政区：沙坪坝、高新区、渝中区、江北、渝北，其中集合了星级酒店、甲级写字楼、购物中心、品牌餐饮、服饰、休闲、娱乐、医药、文化、主题卖场等业态，这些商业物业都具有非常明显的共性优势，即体量大、区域广、业态齐。
华宇广场这一华宇商业代表作，打破传统楼盘功能单一的局面，首创重庆“一站式消费理念”，精心打造集景观、购物、休闲、娱乐、食膳、文化、居住等多功能为一体的超大型综合社区，极大地丰富了房地产的产品内涵，创造了一个全新住宅和全新商业共生的地产项目。通过租赁、自营、联合经营等多种经营模式，年租金收益逾1亿元。
华宇广场的启动开发，同时推动了重庆三峡广场的开工建设，迅速改变了重庆沙坪坝区中心的城市面貌，直接拉动了区域经济的发展。仅从商业方面而言，短短两三年之间，沙坪坝区就发展成仅次于解放碑的第二商业中心。
华宇集团相继推出的商业大多聚集在城市中心区域，商业价值大，增长势头强劲，规模、业态、经营模式、商业影响及带动力在全市乃至整个西南地区中都处于行业领先地位。如今，华宇这80万方中，已经形成了门户商业、中心枢纽商业、滨江景观商业、社区商业等不同规模与性质的商业物业，消费者遍布全城，经营者数以千计。今年，随着华宇北城中央、华宇老街印象、成都华宇荣国府等商业物业相继隆重推出，华宇西城丽景、华宇北国风光也将全新打造，以及华宇名都城、华宇渝州新都、华宇金沙港湾等商业物业的成熟运作，华宇商业将迎来一个更加繁荣的发展阶段。
多元化经营
作为重庆的知名房地产开发企业品牌，华宇集团除房地产物业开发销售外，在不动产经营、投资发展、物业管理、装饰装修、建筑安装、设备租赁等方面也有着多元化的经营。
据华宇投资公司副总经理唐平介绍，除了双品牌战略外，物业管理领域也是华宇集团的一个重要产业。华宇物业管理公司历经11年的发展，已具有国家一级物业管理资质，受托管理面积达400万平方米，服务的居民人数十几万，成为重庆管理规模最大、服务水平较高、业主及行业评价较好的物管企业，在多年的全国用户满意度调查中均名列前茅，被评为重庆市十大金牌物管企业及全国4A名优物管企业，所托管的小区也多次荣获国优、市优称号。
另外，华宇旗下还有具备国家一级建筑施工资质的建筑公司，以及装饰装修公司、设备租赁公司等都是赢利性很强的企业，如今都呈现出良好的经营态势。
总之，华宇集团已鲜明地形成了以房地产开发为主，向商业、物业、建筑、装修等相关多元化方向发展的经营模式，这种模式已为华宇的可持续性发展奠定了良好的基础。
“发展才是硬道理。要想实现持续增长，关键在于观念和管理：观念上要解放思想，与时俱进；管理上要建立企业机制，不断适应变化的社会。”华宇集团总经理张为耕表示，“其实我们永远都在爬山，翻过这个山头，还有另外一个山头，只有我们继续努力，才不会被市场和社会抛弃。” |
|
 |
|
 |
|
