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北国风光 |
华宇名都城 |
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金沙港湾 |
北城中央 |
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老街印象 |
西城丽景 |
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| 商业 |
投资重庆，赢在华宇。4月26日开始，华宇集团举行为期两个月的“华宇商业地产节”活动，并将旗下多年来留存的60万方优质商业物业以“华宇商业会馆”的形式整合推出。这是华宇集团继2005年全国首推华宇购房超市以来，在整合营销推广模式方面的又一壮举，并由此开启了重庆乃至全国商业地产整合营销的新时代。
60万方优质商业资产，规模重庆第一
在13年的开发建设过程中，华宇集团有意识地将华宇广场、华宇名都城、华宇北国风光等楼盘的一些优质商业物业留存了下来，通过租赁、联营、自营等方式进行统一规划、统一招商、统一管理，不仅为社区业主的生活提供了便利，也促进了这些商业物业自身的保值增值。如今，华宇的商业总资产规模达到80万方，其中优质商业物业60万方，年租金收益逾1亿元，且大多聚集在城市中心区域，商业价值大，增长势头强。可以说，华宇商业不论是从规模、业态、经营模式，还是其商业影响及带动力在全市乃至整个西南地区都处于行业领先地位，华宇商业经营也早已成为了华宇集团第二大支柱产业。
从被动经营到主动打造，华宇商业不断升级
今年，拥有13万方商业物业的华宇北城中央及传统特色明显的华宇老街印象商业将全面推出，加上成都华宇蓉国府的商业项目面市，华宇商业地产经营迈向了一个崭新阶段。由过去的被动经营，到如今的主动打造，超前规划、科学定位；由过去的以服务社区业主为主，到如今的以辐射城市中心区及周变，推进区域经济繁荣，实现投资者、经营者、消费者、业主共赢为目标；由过去的社区商业发展到如今的门户商业、滨江景观商业、中心枢纽商业。门类更多，辐射更广，价值更高，商业经营管理也不断升级。
商业会馆横空出世，对行业发展产生积极影响
华宇集团整合旗下9大项目、60万的优质商业物业资产打造华宇商业会馆，将以“共赢商业缔造者”的口号推出，旨在最终实现与投资者的共赢、经营者的共赢、消费者的共赢以及业主及城市经济发展的共赢。业内人士认为，华宇商业会馆这种集群形式的经营推广模式，必将对商业地产经营行业的规范和成熟发展乃至长远走向产生积极影响。
“在商业地产发展初期，开发商之间的竞争主要是营销和招商。”中原重庆地产副总经理何伟坚分析，从今年开始，行业竞争将是全方位的，从选址到设计，从招商到营运，从资本到品牌。一些小开发商缺乏规划的商铺，可能会进一步被边缘化。
首推六大商业项目，华宇商业会馆集中出击
在本次商业地产节活动中，华宇商业会馆将集中推出华宇北城中央、华宇老街印象、华宇金沙港湾、华宇北国风光、华宇西城丽景、华宇名都城等六大项目商业物业，共计34万方。在此过程中，华宇还将举办创业大赛、华宇商业专场推介会、理财讲座等一系列活动以及一些优惠措施。
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